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Vente maison 695 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cugnaux (31270)

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  • 3 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Renaud CAPERAN - iad

Renaud CAPERAN - iad

06 75 04 82 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Renaud Caperan (06 75 04 82 80) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** à Cugnaux (15 minutes du centre de Toulouse) - Maison d’architecte de 2012 de plus de 190 m2 au bout d’une impasse privée - 4 chambres - 2 niveaux - Terrain de 1 000 m2
1ER NIVEAU : Entrée - Séjour de 60 m2 environ - Salon télé privé - Cuisine sur mesure - 1 suite parentale (avec dressing et salle d’eau) - 2 chambres - Salle de bain
2ÈME NIVEAU : Chambre - Salle d’eau
EXTÉRIEUR : Terrasse couverte - Jardin - Terrain piscinable - Grand garage fermé d’environ 40 m2 - Allée pouvant contenir 4 voitures
LES ATOUTS : Très calme - Sans vis-à-vis - Maison récente RT 2012 - Belle luminosité croisée dynamique - Hauteur sous plafond - Matériaux de qualité supérieure - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Cave à vins haut de gamme - Cheminée en marbre ouverte sur le séjour - Escalier réalisé par un ferronnier - Bibliothèque réalisée sur mesure en bois massif - Système d’alarme Alexor - Proche de toutes commodités, commerces et écoles
Autres photos et informations disponibles sur iad France.f - Visite virtuelle complète disponible sur demande - mandat 1575009 - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : RÉUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Toulouse, plus d’infos sur demande ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan EI (ID 36960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1575009 - Réf Superimmo : ANVXWCO8F
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueClimatisation
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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RENAUD CAPERAN - IAD

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