Vente maison 240 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cuxac-d'Aude (11590)
- 1 200 €/m²
- Chauffage individuel
A la lucarne de l'immobilier
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À Cuxac d'Aude, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 195m², entièrement rénovée. Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 100m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois et de 2 climatiseurs. Deux belles chambres avec dressings et salles d'eau attenantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50m² et une dépendance de 50m² avec entrée indépendante offrent la possibilité de location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort dans un cadre authentique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81760
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Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
200 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud |
Chauffage individuel | Séjour de 50 m² |
3 salles de bain | Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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