Vente maison 496 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

60330 LE PLESSIS-BELLEVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - "LA VACANCIERE" - MAGNIFIQUE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - Karine LEROY effiCity vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante demeure familiale de 200 m² (plus de 240m² en surface utiles) nichée dans un environnement paisible et SANS VIS-A-VIS.
Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'entrée se fait par le sous-sol total (en grande partie aménagé) avec gout et matériaux de qualité; comprenant un sas d'entrée, une entrée avec placard, un WC, une première chambre avec SDE, un vaste premier séjour/cuisine d'été donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. A l'arrière vous trouverez un garage pour un véhicule (avec porte motorisée) ainsi qu'un atelier/cellier. Au RDC surélevé vous arriverez sur un palier desservant un séjour lumineux de 35 m² (avec cheminée à insert), une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et SDB, une buanderie et un WC séparé. L'étage accueil 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine enterrée promet des baignades agréables tout au long de l'année, un véritable havre de paix au cœur de votre jardin de 680 m².
L'exposition Nord Sud procure une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de construction de qualité, la rénovation complète et récente, l'isolation extérieure, les volets roulants, la pompe à chaleur, l'alarme ect... sont autant d'atouts qui témoignent du soin apporté à cette maison.
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, écoles, gare et grands axes, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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