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Vente maison 515 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
Daux (31700)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Véronique PRAT - iad

Véronique PRAT - iad

16 avis
06 13 45 83 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique PRAT (06 13 45 83 20) vous propose : Découvrez cette splendide maison individuelle de 2006 située à Daux, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité.
Cette maison se compose d'un superbe séjour de 70 m2 avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de vie supplémentaires selon vos envies sur la grande rochelle au dessus du séjour.
Coté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin qui entoure la propriété, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis.
Un grand garage est également disponible pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité et pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Parmi les équipements proposés, vous bénéficierez d'une alarme pour assurer votre sécurité, d'une connexion câble TV pour vos divertissements, et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, un système de chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur assure votre confort tout au long de l'année.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique PRAT EI (ID 52919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1616542 - Réf Superimmo : ANVXWWXR2
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 5 pièces - ter. 3 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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VÉRONIQUE PRAT - IAD

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