Vente maison 266 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dienville (10500)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Magnifique Maison Familiale à Dienville!
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Dienville, construite en 2014 et offrant des prestations de qualité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, de deux séjours lumineux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une véranda, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau, apportant un confort optimal au quotidien. De larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter pleinement du calme environnant.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Un palier et un WC viennent compléter ce niveau.
Le terrain de 941 m² ainsi que le sous-sol, offrant un potentiel d’aménagement, sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d’un ensoleillement optimal.
Confort et équipements
Cette maison est équipée d’un système de chauffage individuel par insert bois, garantissant une chaleur douce et des économies d’énergie.
Un cadre de vie privilégié
Dienville est un village attractif offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Vous y trouverez un port animé, des restaurants de qualité, ainsi que des commerces, des services (médecins) et une école, faisant de cette commune un lieu idéal pour s’installer en famille.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette magnifique propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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KRISTY POTHIER - IAD

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