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Vente maison 1 640 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dinard (35800)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dinard (35800)
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- 8 200 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Gogdet vous propose: Superbe propriété avec SPA de nage
Au rez-de-chaussée, cette superbe propriété avec son terrain de 1546 m² dont une belle parcelle boisée de 979 m² offre un espace de vie exceptionnel, avec un salon et une salle à manger lumineux et spacieux. La splendide cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, deux WC séparés, une belle chambre et une salle de bain élégante.
À l'étage, un couloir vaste avec placard et baigné de clarté naturelle dessert un coin bureau situé près du puits de lumière, offrant une vue plongeante sur le salon. L'étage comprend également trois grandes chambres, chacune équipée de nombreux rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre merveilleux avec un SPA de nage, parfait pour des moments de détente. Deux terrasses, sous le regard d'un bel olivier et entourées de végétation soigneusement choisie, apportent une atmosphère apaisante et conviviale. Un grand garage complète l'endroit.
Ce sublime endroit est situé à moins de 2 kilomètres des plages, vous offrant ainsi un accès facile à la mer tout en étant dans un cadre calme et privé.
Par mesure de confidentialité, aucune adresse ne sera communiquée au préalable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gogdet Thierry - EI(ID 79338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1655442 - Réf Superimmo : ANVXXFBM7
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| Prix de vente : 1 640 000 € | Prix au m² : 8 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 546 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
671 € / an
Maximum :
907 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2021.
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