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Vente maison 161 400 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

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  • 807 €/m²
  • Exclusivité
FRANCK PETIT - BSK Immobilier

FRANCK PETIT - BSK Immobilier

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Description

Située dans le charmant village touristique de Druyes- Les- Belles-Fontaines, cette propriété offre un cadre unique mêlant histoire et sérénité. Elle se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique.
Maison principale ( environ 150 m2):
un salon lumineux et salle à manger idéale pour les moments conviviaux et cuisine indépendante avec four à pain d'époque.
Chambres:
4 grandes chambres réparties sur l'étage.
Deux salles d'eau pratiques dont une au rdc. Un vaste grenier.
Maison indépendante:
Habitation de type 2 d'une superficie de 60 m2 avec cuisine aménagée et séjour, chambre spacieuse et salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou autre projet...
Pour les extérieurs, un puits, charme d'antan et source utile pour le terrain.
Un garage pour le stationnement ou espace de stockage.
Superficie du terrain 550 m2, toiture de l'ensemble des bâtiments totalement refaites.
Ce bien bénéficie d'un agréable emplacement au coeur de Druyes- Les- Belles- Fontaines, village réputé pour son patrimoine historique et son ambiance bucolique.
Cette annonce référence 261449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014.
Prix du bien : 161 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 435 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 261449 - Réf Superimmo : ANVXX7N9C
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Caractérisques
Prix de vente : 161 400 €Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²1 cave
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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