Vente maison 280 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Duffort (32170)

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1 400 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Une maison confortable, idéale comme résidence sécondaire ou pour des retraités, cette maison gasconne est habitable de suite. Construite dans les années 1800, cette maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Elle comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une cuisine équipée avec les appareils électroménagers, un salon à triple exposition avec la cheminée d'origine et un poêle à bois, un hall d'entrée avec coin salon, un salon d'été avec des portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes.
A l'extérieur, il y a une grande terrasse d'été avec des meubles intégrés, parfaite pour les barbecues et des répas décontractés autour de la piscine. Le portail d'entrée mène à une allée en gravier et à une aire de stationnement, à un jardin sécurisé avec pelouse, ainsi qu'à un espace de stockage sécurisé pour le jardin. La piscine, avec liner, est de taille généreuse, est au chlore, et mesure 11m x 5m. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 14/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : NS2654 - Réf Superimmo : ANVXWXKUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 000 €.

Disponible immédiatement	200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 313 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
2 salles de bain