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Vente maison 485 300 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dunkerque (59240)

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  • 2 427 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

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Description

Magnifique maison individuelle à vendre en exclusivité chez VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE.
C'est au coeur de Rosendael que vous pourrez découvrir cette magnifique maison contemporaine rénovée avec des matériaux de qualité de plus de 200m² habitable.
Elle vous offre une entrée spacieuse avec de nombreux rangements créés sur mesure, un Wc indépendant, un magnifique séjour de plus de 80m² avec une superbe cuisine récente aménagée et équipée.
Vous trouverez également une buanderie, une chambre parentale avec salle de douche et un garage avec porte automatique de près de 30m².
Au 1er étage vous serez séduits par la terrasse de plus de 70m² orientée plein Ouest à l'abri des regards !
Un bel espace ouvert avec placards, une salle de bains neuve offrant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que 3 chambres et un Wc.
Chauffage électrique et panneaux solaires.
Localisation géographique idéale, à 15 minutes à pieds de la plage de Malo Les Bains, moins de 10 minutes de la place et de son marché hebdomadaire et proche des grands axes.
Contactez nous pour de plus amples informations.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VADK634-1-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWIFBW
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Caractérisques
Prix de vente : 485 300 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 25 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

200 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 810841049
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