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Vente maison 119 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
Durmenach (68480)

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  • 595 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre à Durmenach 68480, cette maison de 7 pièces de 200m2 habitable offre un espace de vie spacieux ainsi qu'une dépendance accolée de 150m2 et un petit jardin.
Avec une grande surface habitable de 200 m² et un terrain de 314 m² (dont env 35m2 de servitude de passage délimitée et clôturée) cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
Bricoleurs ..... vous saurez sans aucun doute lui redonner son lustre d'antan.
Cette maison est proposée au prix attractif de 119 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix, vous y trouverez 5 chambres.
Le chauffage au fuel/biofuel, chaudière de 2 ans, assure un confort optimal tout au long de l'année.
La maison est à rénovée intérieur/exterieur, facade à revoir, mais rien d'urgent, elle était habitée et une note ' E 'lui a été attribuée en dépenses énergetiques.
Hauteur sous poutres assez basse, 185 cm à certain endroit.
Parlons du village......
Durmenach est mentionné pour la première fois dans des documents datant du Moyen-âge.
Aujourd'hui, Durmenach est un village paisible, principalement résidentiel, qui a su conserver son charme historique tout en s'adaptant à la modernité. Il est représentatif des petits villages alsaciens, avec une forte identité culturelle et une histoire riche.
Les possibilités de promenades ou sentiers vtt sont également au rdv avec à 5min une forêt de Mélèzes dont certains sont centenaires.
Proche des commodités et services.... boulangerie, pharmacie, médecins, poste, fleuriste , musée historique, .... ce bien sauras vous charmer.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à un prix trés abordable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr058684 - Réf Superimmo : ANVXWRL1F
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

200 m² - 7 pièces - ter. 314 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 470 € / an
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