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Vente maison 416 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dussac (24270)

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  • 2 080 €/m²
Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

Au bout du chemin, plain pied aux volumes rares.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION :
Propriété située dans un cadre de campagne, à seulement 5 mn d'Excideuil ou de Lanouaille, villes qui disposent de nombreuses commodités. Ce sera la dernière maison avant la fin de l'impasse et des chemins pour se promener.
DESCRIPTION :
AUX NORMES HANDICAPES ET PMR, construite en 2011.
De plain pied, la partie habitable d'environ 200 m2 comprend : cuisine aménagée et équipée (environ 18 m2), séjour (50 m2), 2 chambres (environ 15 et 18 m2), une chambre avec salle d'eau et wc privatif (environ 18 m2 ), salle de bains + douche (environ 11.5 m2), wc séparé,cellier, buanderie, une pièce de 25 m2 avec mezanine. De nombreuses et grandes terrasses (couvertes à l'arrière) entourent les parties habitables.
Des combles de 317 m2 vous permettrait d'agrandir la partie habitable.
Garage 109 m2 avec cuisine d'été.
Appenti 40 m2.
TERRAIN 5 ha 70 a 66 ca
A SAVOIR
Foncière 1 400EUR
Chauffage électrique au sol.
Maison à l'état irréprochable .
Nombreux placards.
Charpentes traditionnelles et combles accessibles trés volumineux.
Les meubles et le matériels peuvent rester, après entente sur le prix avec les propriétaires.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 EUR hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 04/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 296_30181 - Réf Superimmo : ANVXVDGI5
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 57 066 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Infos légales : 807521612
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