Vente maison 245 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eauze (32800)

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1 225 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Stéphane PALLADIN - SAFTI

06 74 48 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Safti , pour cette Demeure en Pierre , située au centre d' Eauze , capitale de l'armagnac , sur le chemin de saint jacques de Compostelle et à proximité immédiate de tous commerces , maison médicale , écoles etc ....
Le Gros point fort de ce bien est son extérieur , tout simplement unique ,sans vis-à-vis , avec une somptueuse véranda de plus de 30 m2 équipée d'une imposante cheminée à l'ancienne et d'une cave à vin , sur un Jardin clos et arboré de 300 m2 environ abritant une piscine ossature bois , préau de 30 m2 également et jacuzzi .
L'habitation dispose d'une grande pièce de vie décloisonnée de 70 m2 , 5 chambres , une salle de bain et une salle d'eau , 3 WC , avec possibilité d'avoir un accès indépendant idéal pour chambres d'hôtes .
Bien de caractère sans grand travaux à prévoir , combles isolés , chauffage insert bois + électrique , double vitrage acoustique et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342339 - Réf Superimmo : ANVXWFBYC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Séjour de 70 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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