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Vente maison 1 180 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
Ensuès-la-Redonne (13820)

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  • 5 900 €/m²
TERRASSE DU SUD

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Description

Maison 6/7 pièces en R+1, de 330 m² environ, sur Parcelle arborée de 5 753 m², sur les Hauts d'Ensuès-la-Redonne (13820)
Maison 6/7 Pièces en R+1 de 330 m² environ dont 200m² habitables, sur une parcelle de 5 753m², au très grand calme.
Cette belle villa est nichée au sein de la pinède méditerranéenne de la Côte Bleue, non loin des calanques. Elle aura besoin de travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat.
Exposée principalement Sud, Est et Ouest, elle se compose au 1er niveau: d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (10, 11, 12m² environ), d'une jolie salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Une mezzanine, en surplomb du séjour, offre un espace bureau, une chambre de 10m² environ, ainsi que l'accès à un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend un espace habitable indépendant de 65m² environ, se composant d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. S'y trouvent également un vaste atelier de 60 m2 environ, une grande salle de jeux, un local technique et un bel espace de rangement. Taxe foncière: 3 120 €uros/an.
La piscine carrelée (6mx12m) est accessible depuis la terrasse qui entoure la maison.
Elle bénéficie, également, d'un vaste abri voiture et d'un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Autres prestations: fenêtres en alu double vitrage, terrain de boules...
Contact: Mr BONNAL, agent commercial (EI) 0675470532

Publiée le 29/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : N°SNM_1839 - Réf Superimmo : ANVXV0LX0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

200 m² - 7 pièces - ter. 5 753 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur merAnnée de construction : 1977
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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Historique des prix
22 juillet 2024

Baisse de 6,3%

1 180 000 €
29 février 2024
1 260 000 €
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TERRASSE DU SUD

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