Vente maison 875 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ensuès-la-Redonne (13820)

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4 375 €/m²
4 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Global Approach

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Description

Ensuès-la-Redonne (13820) Villa familiale de style provençal / 7 pièces / 4 chambres / 200 m2 / terrain 1 998 m2.
Propriété au charme provençal sur deux niveaux, d'une surface d'environ 200 m2. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du Port De La Redonne et proche de toutes commodités.
Édifiée sur un terrain de 1998 m2, cette propriété est entourée d'un beau jardin paysagé et arboré. Elle dispose d'une cuisine d'été, de terrasses, d'un jacuzzi et de trois auvents. Possibilité de construire une piscine privée.
Cette villa offre un espace de vie généreux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une grande salle à manger ouvrant sur terrasse, un grand salon avec cheminée et coin bar, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès au jardin ainsi qu'une chambre et une véranda ouvrant sur jardin. Une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et une toilettes d'invités complètent ce niveau.
L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. À cet étage, se trouvent un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une toilette d'invités.
La propriété est dotée d'une dépendance, d'un garage et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 841 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : VM317-GLOBAL - Réf Superimmo : ANVXWE951

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 33 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 998 m²	Cave
4 terrasses	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 82 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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