Vente maison 315 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Entre-deux-Guiers (38380)

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Entre-Deux-Guiers (38380) - 315 000€ avec appartement loué en meublé.
Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur d'Entre-Deux-Guiers, une commune paisible et accueillante de l'Isère.
Cette maison se compose de 2 chambres lumineuses, 2 salles de bain, elle assure un confort optimal pour tous les membres de la famille, évitant ainsi les embouteillages matinaux. Une cuisine semi ouverte, un salon de 44 m² environ, une loggia avec un accès au comble qui peut être aménagé d'une surface de 78 m². La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un très grand dressing, un garage et un accès sur le jardin.
Un appartement de 43 m² environ est actuellement loué en meublé à 550 € par mois ce qui procure un certain confort pour l'achat de ce bien.
Entre-Deux-Guiers est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités de plein air. Située à proximité du parc naturel régional de Chartreuse, elle est idéale pour les amateurs de randonnées et de nature. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Grenoble est à 45 minutes, Chambéry 30 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Entre-Deux-Guiers, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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