Vente maison 530 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esbly (77450)

Cher potentiel acquéreur, Bienvenue dans l'univers enchanteur de cette merveilleuse maison familiale, où l'harmonie et le bonheur se mêlent dans chaque recoin. Nichée au coeur d'un paysage idyllique, cette résidence de 200 m², avec son sous-sol spacieux, sa grande cuisine, sa pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, promet une vie paisible et épanouissante à ses futurs occupants. Lorsque vous franchissez les portes d'entrée, vous êtes immédiatement transporté dans un monde où le temps semble suspendu. Les espaces proposés donnent le ton, offrant un confort de vie. Les rayons de lumière filtrant à travers les fenêtres vous enveloppent doucement, permettent une ambiance apaisante qui invite à la détente. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace convivial où la préparation des repas se transforme en un moment de partage et de joie. Dotée de nombreux rangements et d'un îlot central accueillant, cette pièce permettra à votre famille de se réunir autour d'un délicieux festin ou d'un simple café matinal, tissant des liens indestructibles au fil des jours. La pièce de vie, vaste et lumineuse, vous offre un refuge idéal pour vous détendre et vous divertir. Que vous souhaitiez vous blottir près de la cheminée en hiver avec un bon livre, ou ouvrir les portes-fenêtres en été pour profiter du jardin luxuriant, cet espace s'adapte à vos désirs les plus profonds. Le rez-de-chaussée abrite également une charmante chambre parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau inspirant. Une salle de bains attenante, offre un havre de paix pour des moments de détente bien mérités. En montant à l'étage, vous découvrez un monde à part entière, réservé à l'intimité et au repos. Nous vous proposons une vaste mezzanine pouvant servir de salon d'étage ou de bureau , chambres ,baignées de lumière naturelle, vous permettent un refuge serein après une journée bien remplie. Une vaste suite parentale avec balcon vient compléter l'étage. Chaque membre de votre famille trouvera son espace personnel, favorisant ainsi une harmonie et un équilibre essentiels dans une vie trépidante. Enfin, le sous-sol total vous offre un espace polyvalent pour concrétiser vos projets les plus fous. Vous pouvez l'aménager en salle de jeux pour les enfants, en salle de sport privée ou même en atelier d'artiste. Les possibilités sont infinies, et cette maison est prête à accueillir vos rêves les plus audacieux. Et n'oublions pas le magnifique jardin qui entoure cette demeure, un véritable havre de paix où les enfants pourraient s'épanouir en toute sécurité et où les adultes pourraient se détendre en harmonie avec la nature environnante. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 2 324 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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L'ADRESSE COUILLY-PONT-AUX-DAMES

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