Vente maison 267 750 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Espès-Undurein (64130)

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1 339 €/m²

Sophie Folley Immobilier

06 88 86 18 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancienne ferme avec jardin, parc arboré, dépendance et granges
Entre les villes de Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre, cette belle ancienne ferme d'environ 200m² à 250m² habitables, avec une grande grange, deux petites granges attenantes et un hangar, est un projet de rénovation. La maison est situé sur un terrain d'environ 3,5 hectares, principalement prairie.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec poêle à bois, un séjour et une chambre avec poêle à bois. Le premier étage offre quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie de double vitrage au rez-de-chaussée.
Les combles peuvent aussi être aménagés en surface habitable.
Il y a une annexe attenante à la maison avec eau et électricité, qui pourrait être transformée en logement indépendant. L'environnement est paisible et il y a la possibilité de créer une piscine ou un spa. La proximité des stations de ski et des plages est excellente (à moins d'une heure).

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1904 - Réf Superimmo : ANVXWOMJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 35 000 m²	Orientation : Sud
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 118 € / an

Maximum : 2 866 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020