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Vente maison 200 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
Estézargues (30390)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
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Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: À vendre : Maison de village à fort potentiel
Découvrez cette charmante maison de village des années 1900, offrant 120 m² habitables, avec 30 m² de combles aménagés et un appartement indépendant de 20 m² avec entrée privée. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
À prévoir :
- Réhabilitation complète (toiture, électricité, réaménagement intérieur).
Dispositif actuel :
- RDC : Grande pièce à vivre, cuisine ouverte, SDB moderne.
- Étage : 3 chambres lumineuses.
- Combles : 30 m² aménagés.
Potentiel total : 200 m² habitables.
Un projet à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Savonne Fabien - EI(ID 29903) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 1662466 - Réf Superimmo : ANVXXK0SV
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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