Vente maison 395 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estouy (45300)

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1 975 €/m²

IMMOA2

159 avis

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété se trouve à seulement 10' de Pithiviers offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Composée de : salon / séjour lumineux avec cheminée de 45m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC, bureau, garage double. Un étang privé, idéal pour la pêche ou simplement pour profiter de la beauté naturelle de l'eau. Un charmant cours d'eau traverse la propriété, ajoutant une touche pittoresque et offrant un environnement propice à la détente, le tout sur 1,5 ha de terrain en partie boisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXVU1CM

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303873.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 004 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Infos légales : 47877608100026

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