Vente maison 269 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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1 345 €/m²

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

5MN Méréville DEPART DE LA VALLEE DE LA JUINE
à une 20ene de minutes d’Étampes dans la vallée de la juine,
Village avec écoles (maternelles et primaires).
Sur une parcelle de 1920 m² semi close (grillage et murs) et arborée, avec fruitiers et nombreuses dépendances.
!! 200 m² habitable !!
une spacieuse maison rurale en pierres édifiée sur caves et sous sol pour environ 200 m² habitables. AVEC VIE DE PLAIN PIED.
comprenant :
En rez de chaussée, véranda d'entrée, vaste entrée, séjour / salle à manger avec cheminée insert d'environ 50 m² (triple exposition), cuisine aménagée et équipée avec véranda sur le jardin et terrasse (store-ban), dégagement avec bureau desservant un W-C indépendant, buanderie, une salle de bains mixte (douche et bain) et 2 grandes chambres.
A l’étage, une pièce palière, une salle d’eau avec W-C, une pièce de passage / antichambre et 2 vastes chambres.
[possibilité de 7 chambres sur cette habitation]
Sous-sol comprenant une cave en 2 volumes, une chaufferie / buanderie et un garage (2vp).
Indépendants : un garage 1vp, un appentis et un chalet de jardin.
Le détachement d’une parcelle à bâtir est envisageable.
Le bien est raccordé au tout à l’égout, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (chaudière à condensation récente de 2015 avec citerne non enterrée) et des convecteurs électriques à l’étage.
L’ensemble des menuiseries sont en bois double vitrage.
Le bien dans son ensemble est en très bon état et habitable immédiatement.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2724ETA - Réf Superimmo : ANVXW86WS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.idemimmo.com/Honoraires.pdf

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 920 m²	Refait à neuf
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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