Vente maison 549 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etaules (17750)

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2 750 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

152 avis

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Description

L'agence REMAX des Mathes vous invite à découvrir cette maison d'exception de plus de 200 m² habitables, située au calme à quelques pas du centre d’Étaules.
Dès l’entrée, vous serez seduit par une belle hauteur sous plafond avec sa charpente apparente. La pièce de vie se divise en trois volumes : une vaste cuisine/salle à manger ouverte sur le salon et une salle de jeu, un escalier vous conduit vers une salle de sport en mezzanine.
Côté nuit, une suite parentale & un dégagement menant à autres trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Dans l’autre aile de la maison, un bureau, une cinquième chambre mansardée à l’étage, un cellier menant au garage, et un studio indépendant ouvert sur la piscine, faisant aussi office de pool house.
À l’extérieur, une grande terrasse avec store banne, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et divers abris de jardin agrémentent une parcelle paysagé sans vis a vis.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351061-117 - Réf Superimmo : ANVXWO9TK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Garage
Année de construction : 2009	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Infos légales : 80002097600026

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