Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 370 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etouars (24360)
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etouars (24360)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 850 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (poêle)
Sylvie PENAGUILLA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un hameau du Périgord vert, à 5 minutes du village, une ancienne longère en pierre restaurée avec goût ravira les amoureux de calme et de campagne. L'arrêt de bus est présent sur le village. Les bus desservent les écoles primaires et collèges du secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 70 m2. Une cuisine équipée d'une cuisinière à bois est fonctionnelle. Adjacent à la cuisine, une buanderie a été créée.
Un séjour lumineux donne sur une terrasse carrelée. La pièce a conservé son charme d'antan par ses poutres et ses murs en pierre. Les deux baies vitrées permettent de profiter d'une vue sur l'extérieur.
Dans la continuité du séjour, un salon de 42 m2 complète l'espace. La cheminée d'origine a été restaurée à l'identique. Un insert permet de chauffer toute la pièce.
Une pièce de 41m2 possédant toutes les arrivées d'eau et électrique pourra devenir une suite parentale. Elle possède une grande baie vitrée s'ouvrant sur un extérieur abrité.
A l'étage, une chambre avec un espace mezzanine ouvre sur un toit terrasse.
Un couloir dessert deux autres chambres spacieuses. Le charme des poutres est présent sur l'ensemble de la longère.
Une salle de bain spacieuse et lumineuse est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Une grange ayant encore ses crèches et son espace à foin sert de garage, l'autre partie autrefois l'étable est un atelier.
Un ancien parc à cochon, une cave et un autre garage complètent l'ensemble.
Un jardin arboré et fleuri avec deux accès sur le terrain est entièrement clôturé.
Les atouts de cette longère:
- Un puit alimente le réseau d'eau.
- De grandes ouvertures laissent entrer la lumière
- L'électricité est refaite
- La plomberie est récente
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 523 001 - Greffe de PERIGUEUX) Sylvie PENAGUILLA Entrepreneur Individuel 06 67 87 05 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823284)
Publiée le 23/08/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932787342 - Réf Superimmo : ANVXT65YH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 850 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches