Superimmo
18

Vente maison 734 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fenouillet (31150)

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  • 3 670 €/m²
  • Piscine
L'Adresse Castelginest

L'Adresse Castelginest

491 avis
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Description

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété , située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4317 - Réf Superimmo : ANVXV7VOO
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Caractérisques
Prix de vente : 734 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 2 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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