Vente maison 441 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fléac (16730)

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2 205 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Belle Maison d'Architecte d'env. 195 m2 au coeur d'un jardin calme & arboré. En rdc, vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, une suite parentale salle de bains avec dressing, une chambre avec salle d'eau, une 2ème chambre et 2 toilettes. Au 1er étage, spacieux espace pouvant faire office de bureau/bibliothèque, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. Garage. Terrain constructible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 24-90 - Réf Superimmo : ANVXWGA7L

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 175 m²
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890