Vente maison 210 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fleurance (32500)

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1 050 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Odile SCHAAP - OPTIMHOME

34 avis

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Description

Fleurance 32500, je vous propose à la vente une maison en centre ville de 200m2 sur deux niveaux, sur une parcelle 640m2. Portail automatique.
Construite dans les années 80, l'étage en est le lieu de vie principal avec un grand séjour de 40m2, une cuisine de 11m2 avec balcon, 3 chambres, une terrasse de 47m2, des baies en double vitrage, chauffée au fioul et deux pompes à chaleur réversibles.
En rez de jardin, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules (fermeture automatique) et d'un grand espace de stockage, de parking intérieur, d'un espace de vie de 55m2 dans lequel vous pourrez aménager une cuisine, de trois pièces, une salle d'eau et des WC.
Cette maison conviendrait à une famille ayant besoin d'un espace professionnel en rez de chaussée, par exemple pour une activité d'assistante maternelle. Libre à vous d'aménager cet espace selon la destination que vous souhaitez lui donner.
Localisée au centre ville, elle est à deux pas des commerces, d'une pharmacie, des supermarchés.
J'attends votre appel pour vous la faire visiter sans délai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 570546 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035816082 - Réf Superimmo : ANVXWRVIA

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2018.

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