Vente maison 634 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Folgensbourg (68220)

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3 170 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

IMMO 3F

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Description

Découvrez cette maison alsacienne de 200m² située à Folgensbourg
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une buanderie, un toilette individuel , une chambre avec salle de bain baignoire et douche.
Au premier étage, une chambre avec sa salle de bain, une mezzanine, un salon et une chambre.
Au deuxième étage, une belle pièce aménagée en salle de jeux et bureau.
Au sous-sol, espace chaufferie et cave à vins.
Mode de chauffage : Fioul
A l'extérieur, une belle piscine de 11m x 5 m sans vis à vis ainsi qu'une pièce aménagée et fermée en salon et cuisine d'été.
Deux garages fermés avec rangements, le portail d'entrée est électrique et le bien est clôturé
le tout sur 15.24 ares
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail:
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Entdecken Sie dieses 200 m² große elsässische Haus in Folgensbourg
Es besteht aus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der sich zum Wohnbereich mit seiner ausgestatteten Küche, einer Waschküche, einer individuellen Toilette, einem Schlafzimmer mit Badewanne und Dusche öffnet.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Zwischengeschoss, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein schöner Raum, der in ein Spielzimmer und ein Büro umgewandelt wurde.
Im Keller, Heizungsraum und Weinkeller.
Heizmethode: Öl
Draußen befindet sich ein schöner Swimmingpool von 11 m x 5 m, der nicht übersehen wird, sowie ein Raum, der eingerichtet und in ein Wohnzimmer und eine Sommerküche unterteilt ist.
Zwei geschlossene Garagen mit Abstellraum, das Eingangstor ist elektrisch und das Grundstück ist eingezäunt
Alle auf 15.24 Ar
Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail:
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten: Handelsvertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 registriert ist.
Informationen über die Risiken
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1163-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXWOOLS

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/16720/168M0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_14.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2021.

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