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Vente maison 1 380 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
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- 6 900 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Guillaume Barat - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU === Toute proche Centre-ville et Château, élégante traditionnelle de 200 M2 environ comprenant 5 Chambres, sous-sol et garage.
Construite en 1994, et érigée sur un terrain plat de 540 M2 environ, ses espaces généreux vous proposent les avantages suivants :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Une large entrée de 15M2 environ , une cuisine de charme équipée ouverte sur le double salon agrémenté de sa cheminée en marbre foyer ouvert de 55M2 environ, une chambre avec salle d’eau et vue sur la cour végétale faite en pavés de Paris, apporte une solution plain pied sans travaux.
A L'ÉTAGE : 4 CHAMBRES
2 Chambres de 14M2 environ avec salle d’eau et dressing
1 suite parentale de 17M2 environ avec baignoire et dressing
1 Chambre de 21M2 environ
1 WC
1 Bureau de 5M2 environ
1 Buanderie 7 M2 environ
Combles : Aménageable
Le confort :
Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce
Chauffage : Electrique / Cheminée
Mode de chauffage double vitrage
Portail électrique
Arrosage automatique
Abri de Jardin
Calme et sécurisé
double garages
sous sol
Vide sanitaire
L'environnement :
Fontainebleau est une ville située à 60 km au sud -est de Paris, connue pour son riche patrimoine historique et sa vaste forêt . Accessible en 40 min en train depuis Paris, elle combine les avantages de la vie urbaine et rurale, ce qui en fait un lieu attractif pour vivre près de la nature tout en restant connecté à la capitale.
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat EI (ID 76861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 1605501 - Réf Superimmo : ANVXWRV1R
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| Prix de vente : 1 380 000 € | Prix au m² : 6 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 55 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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