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Vente maison 579 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Fontaines (71150)

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  • 2 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Dans le charmant village dynamique de Fontaines et dans un cadre bucolique, nous vous proposons à la vente cette très belle villa d'une surface d'environ 200 m², complétée par un grand garage double et de petites dépendances sur le terrain.
Passé le hall d'entrée, vous entrez dans le grand salon séjour traversant avec accès à la terrasse côté jardin. Dans le salon, un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine est séparée et ouvre également directement sur la terrasse. De plus grâce à ses portes coulissantes, vous pourrez moduler la communication entre la cuisine et la pièce de vie à votre guise. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le RDC. A l'étage: grande mezzanine, 4 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, penderie, toilettes.
Vous souhaitez pouvoir vous relaxer toute l'année? Alors vous découvrirez une rareté: la piscine intérieure chauffée qui donne sur le jardin avec une vue charmante l'hiver pour peu qu'il tombe quelques flocons...et une possibilité d'ouvrir les grandes baies vitrées l'été. Une maison de qualité aux beaux volumes et sur un secteur prisé de la côte Chalonnaise. Idéal pour une vie de famille (nombreuse ou non!) avec toutes les commodités à proximité. Mais la vie 100% possible de plain pied peut convenir à une retraite paisible également. Pour les visites, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 264-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXWXQDL
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2003Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 921134797
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