Vente maison 550 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontenilles (31470)

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2 750 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Tournefeuille

358 avis

05 62 48 63 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un environnement privilégié boisé au calme total, accès RN124 très rapide (20 minutes de l'aéroport et 12km du Lycée International) maison T8 de 200m² habitables sur une terrain de 4800m². Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une entrée de 9m², un séjour-salle à manger de 46.90m² avec une hauteur sous-plafond de 5.80m², qui s'ouvre sur une agréable et grande terrasse de 60m² côté sud-ouest et une cuisine équipée de 24m² qui donne aussi sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée la partie nuit vous offre 3 chambres qui sont desservies par une salle de bains avec fenêtre et des toilettes. A l'étage vous découvrirez un vaste palier aménagé en bureau, une mezzanine de 23m² habitables idéale comme espace TV / salle de jeux puis une suite parentale et une autre chambre. Un vaste sous-sol de 181m² où vous trouvez actuellement une buanderie, un atelier, une chambre avec point d'eau et un garage laisse de nombreuses possibilités. Le parc agrémenté d'une piscine naturelle et d'une mare complète agréablement cette maison que les propriétaires ont pris le soin d'entretenir (toit et isolation refaits à neuf + panneaux solaire). (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 3671 - Réf Superimmo : ANVXXBAVV

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 2 183 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1973
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

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