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Vente maison 630 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fréjus (83370)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jeremy Racalbuto - efficity

Jeremy Racalbuto - efficity

54 avis
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Description

83370 - SAINT AYGULF - QUARTIER RESIDENTIEL - PLEIN PIED - CALME ABSOLUE - SANS VIS A VIS - 10 MIN A PIEDS DE LA MER - MAISON 5 PIECES - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN 1200 M - PISCINABLE - BIEN EXPOSE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa de caractère de 200 m² environ 147 LC dans le quartier recherché de SAINT AYGULF
Elle se compose comme suit , une grande allée menant à l'entrée de la maison directement de plein pied , à l'intérieure la configuration actuelle est une entrée avec véranda , donnant sur la cuisine séparée cuisine séparée , une très grand salon donnant sur terrasse exposé sud et aperçu mer.
Trois chambres spacieuse dont deux donnant sur terrasse, une très grande salle de bain et un WC invité.
En contre bas vous trouverez un deux pièces indépendant de 45 m² environ , et un garage.
Double vitrage et climatisation.
à pieds du centre ville et de la mer et des plages ,proche commodités tout en étant au calme absolue et sans vis à vis
Possibilité de garer environ 8 véhicules sur le terrain.
Vidéo de la visite disponible.
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 170166 - Réf Superimmo : ANVXX7OPK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 50 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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