Vente maison 1 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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6 450 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Partners Immobilier vous propose cette villa entièrement rénovée sur un terrain de 5190 m2, nichée en position dominante avec une vue panoramique sur les collines et la fôret.
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Fuveau, elle offre une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon/salle à manger cathédrale avec cheminée, une cuisine attenante, un cellier, une belle suite parental ouverte sur la nature avec une douche italienne et sa baignoire, deux autres chambres dont une avec une salle de bain et d'eau et un wc indépendant,
Le premier étage propose quant à lui 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un wc indépendant.
Une belle piscine complète parfaitement cette propriété.
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2033-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2YRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/394/19n4C/bareme_honraires_1.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
3 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1985
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 6,5%

1 290 000 €

19 juin 2024

1 380 000 €

Localisation

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