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Description

Gagny limite Le Raincy
Dans un secteur calme et pavillonnaire, une maison contemporaine bâtie sur un terrain de 680 m² environ.
La maison dispose d'un vaste sous-sol total avec garage, un bureau, dressing, douche. Le tout entièrement carrelé.
Au rez-de-chaussée se divise une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin des baies vitrées anti uv, deux chambres de 14m², un toilette séparé et une confortable salle de bain balnéo avec douche.
L'étage distribue 3 chambres de très grande tailles idéal pour les enfants, et une salle d'eau avec water-closets.
Le chauffage est électrique. La piscine orienté plein sud sera agrémenter les beaux jours d'été.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence.
Référence agence : 233

Publiée le 27/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 5H6U-UND-OHP - Réf Superimmo : ANVXW6175
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 3 650 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5280/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 682 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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