Vente maison 745 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

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3 725 €/m²
Cuisine de 17 m²

IMMO 5 Le Raincy

65 avis

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Description

Sur les hauteurs de Gagny, à seulement 1 km de la gare, robuste pavillon de type Mansart d'environ 250 m² habitables. Il comprend, en rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un triple séjour de 50 m² donnant sur une terrasse par une baie vitrée offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre et des toilettes. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, 2 autres salles de bains/salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, une piscine intérieure et son pool house donnent sur une terrasse et un jardin par une baie vitrée. De plus, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une cave à vin et une chaufferie complètent l'aménagement.
Le jardin à l'arrière ne donne sur aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Cette propriété bénéficie d'une luminosité abondante et propose de nombreuses prestations. À visiter sans tarder.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84098472 - Réf Superimmo : ANVXWW4IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 484 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Séjour de 50 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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