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Description

En exclusivité Gan , Découvrez cette charmante longère béarnaise de 1882 de 200 m², idéalement située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous recherchez le charme de l'ancien et le confort moderne , cette propriété est faite pour vous ! Entièrement rénovée, spacieuse elle est parfaite pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres généreuses, d'une belle pièce de vie lumineuse de 65 m², idéale pour les moments de convivialité, avec sa cuisine ouverte Terrain clôturé de 4000 m², offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux Le plus une dépendance comprenant un studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter DPE C MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831731070 - PAU.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 948 - Réf Superimmo : ANVXX0YOF
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Caractérisques
Prix de vente : 543 000 €Prix au m² : 2 715 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263210.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 006 m²Année de construction : 1880
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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