LA FOURMI IMMO

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Description

C’est dans un secteur prisé de Gardanne, au calme, que se situe cette maison non mitoyenne de près de 200 m² habitable, sur un terrain de près de 1200m2 , avec garage et places de stationnement.
Elle offre deux niveaux et présente 7 pièces, 2 espaces cuisine, 4 chambres et des dépendances.
Un jardin magnifiquement entretenu, et faisant le tour de la maison, permet de choisir son exposition.
Un rafraîchissement de remise au goût du jour est uniquement à prévoir.
Possibilité de détachement de parcelle.
Ce bien séduit notamment par sa grande surface habitable assez rare dans Gardanne, tout en étant à la fois au calme et proche de toutes les commodités .
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : fr059838 - Réf Superimmo : ANVXWM7ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²Orientation : Sud
6 ParkingsTerrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2,9%

670 000 €
5 septembre 2024
690 000 €
Localisation
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