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Vente maison 630 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gardanne (13120)

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  • 3 150 €/m²
VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

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Description

COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique bâtisse édifiée en 1978 d'environ 205m2 en R+2 de type 5 sur 1376m2 de terrain plat. Très bien située sur un secteur privilégié de Gardanne, elle vous offre le calme et la proximité des commodités. Possibilité de deux logements ou de profiter de la totalité de la propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une première habitation avec cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une grande véranda, d'une chambre spacieuse avec dressing à aménager, une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez une seconde habitation composée d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante donnant directement sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Au dernier étage vous trouverez un espace cocooning composé d'un bureau et d'une chambre mansardée. Cette maison et son jardin en excellent état n'attendent que vous. Un garage de plus de 25m2 ainsi que deux abris de stockage viennent compléter le bien. A VISITER SANS TARDER!!!!!!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1946 - Réf Superimmo : ANVXX8LE6
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303388.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 082 € / an
Maximum : 4 034 € / an
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