Vente maison 255 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 278 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray-sur-Sienne. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour, une salle à manger, une buanderie et d'une salle de bain avec WC - A l'étage : un palier desservant une salle d'eau et 5 chambres Cette maison offre un espace de vie spacieux avec plus de 40m². L'intérieur de la maison comprend un système de chauffage avec radiateurs, une cheminée et un poêle à granulés. Ce bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (205 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 euros et 3 274 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 10813HH - Réf Superimmo : ANVXVUHH4

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Caractérisques

Prix de vente : 255 500 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Année de construction : 1800	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 274 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,9%

255 500 €

23 juillet 2024

Baisse de 7,3%

266 000 €

25 mai 2024

287 000 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Siren : 478159890