Vente maison 78 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Geay (79330)

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390 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Thierry BECOT - Capifrance

32 avis

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Description

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
SURFACE GÉNÉREUSE : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets.
AMÉNAGEMENT MODULABLE : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts.
POTENTIEL VARIÉ : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle...
Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m2 avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain/toilettes pour une surface d'environ 75 m2. Grand grenier au second étage.
A l'extérieur MAISONNETTE INDÉPENDANTE d'environ 55 m2 et diverses dépendances
RÉELLE OPPORTUNITÉ ! A découvrir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.896895Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340935915329 - Réf Superimmo : ANVXY4SPX

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 390 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 771 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1940
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc	Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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