Vente maison 630 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Goudargues (30630)

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3 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

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Description

À 30 minutes au nord d'Uzès, située en hauteur au coeur d'un village médiéval de renom proche de Goudargues, lieu animé avec ses restaurants et commerces, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible et raffiné. Proposant 200 m2 habitables, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du gout.
En rez-de-jardin : grand salon voûté en pierre apparente avec sa belle cheminée, donnant sur l'espace salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
Superbe espace cuisine équipée avec piano de cuisson, également ouvrant sur le jardin. WC courtoisie, vestiaire et cellier de rangement.
Une touche d'architecture contemporaine est donnée par l'escalier en verre et fer avec un puits de lumière.
À l'étage, une première chambre / bureau avec cheminée, puis une deuxième chambre avec sa salle d'eau juste à côté.
La suite parentale profite de sa salle de bain attenante avec baignoire et hammam, plus un grand dressing. Elle s'ouvre sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Le ravissant jardin 'zen' avec un minimum d'entretien, propose une terrasse de salle à manger, la piscine style bassin, entourée de deckings, un abri rangement avec four à pain et surtout une très belle vue ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 101073 - Réf Superimmo : ANVXWLBT2

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=282

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

Infos légales : 44297178400016