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27
Vente maison 630 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Goudargues (30630)
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Goudargues (30630)
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- 3 150 €/m²
- Exclusivité
TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 30 minutes au nord d’Uzès, située en hauteur au cœur d’un village médiéval perché réputé, Cornillon, à proximité de Goudargues, village animé avec ses restaurants et ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Cornillon est réputé pour son intérêt artistique : de nombreux artistes et céramistes de renom ont leur galerie dans le vieux village, et le vieux château, qui domine la vallée de la rivière, accueille des concerts et des expositions pendant les mois d’été. Le centre du village abrite également l’un des meilleurs restaurants de la région, dont la terrasse surplombant la vallée est le meilleur endroit où se retrouver par une chaude soirée d’été…
La maison elle-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007.
Offrant 200 m2 d’espace habitable, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du goût.
Un hall d’entrée mène à l’escalier menant à l’espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin. Le couloir mène à l’espace de vie, avec un cellier avec les commandes de chauffage, la machine à laver, un vestiaire et un WC indépendant.
Un très impressionnant espace de vie ouvert de 100 m2 accueille un grand salon voûté en pierres apparentes avec sa belle cheminée, s’ouvrant sur la salle à manger qui s’ouvre ensuite sur la terrasse et le jardin. Une superbe cuisine ouverte et équipée de 31 m2 avec fourneau et coin repas, ouvrant également sur le jardin.
Une touche d’architecture contemporaine est apportée par l’escalier en verre et métal avec un plafond en verre créant un puits de lumière.
A l’étage, on trouve la première chambre avec cheminée d’angle, 15 m2, actuellement utilisée comme bureau — belle vue.
La deuxième chambre, placards aménagés, 13 m2, fenêtre et puits de lumière.
Salle d’eau séparée avec lavabo, douche et WC.
La suite parentale de 20 m2, plus sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, wc et hammam, 5, 50 m2 donne sur un dressing très bien conçu de 12 m2, très spacieux. La chambre est surmontée d’une galerie servant d’espace de rangement. Cette chambre s’ouvre aussi directement sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée, et un escalier en pierre qui descend vers le jardin.
Le jardin a été aménagé comme un charmant jardin sec « zen » avec un minimum d’entretien, et un ensemble d’arbustes méditerranéens.
Directement à côté de la cuisine se trouve la terrasse pour les repas d’été, la belle piscine de 4 x 4 m2, facile d’entretien, entourée d’une terrasse.
Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, un barbecue, un four à pain et surtout une très belle vue… - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 101073 - Réf Superimmo : ANVXX8N1H
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=282
| Disponible immédiatement | 200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m² |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 1800 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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