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Description
Goussainville, secteur pavillonaire et recherché, les Noues,cette maison de 200m2 à rénover sur trois niveaux offre un beau potentiel.
Sa conception sur trois niveaux peux vous permettre une mise en location de trois appartements, un par niveau, ou pour une grande famille avec chacun son indépendance.
Une dépendance à réhabiliter complete ce bien et permet d'envisager un quatrième logement.
Située à un peut plus de 1 Km de la gare RER des Noues, proche des écoles, elle est idéalement située.
Cette annonce vous est proposée par VÉNÈRE Frédéric - EIRL - NoRSAC: 538594268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/01/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 56282 - Réf Superimmo : ANVXR6LGN
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €
Prix au m² : 1 580 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1650
200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 401 m²
Année de construction : 1970
Cuisine séparée
Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Jardin (401 m²)
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 310 € / an
Maximum :
5 920 € / an
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