Vente maison 475 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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2 375 €/m²
Exclusivité
1 garage - 10 parkings

ERA Mediterranee Immobilier

311 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA GRASSE
Située dans le quartier de Sainte Anne à Grasse, cette charmante maison individuelle est proposée en Exclusivité par l'agence immobilière ERA GRASSE.
Dotée de 6 pièces spacieuses, elle propose 4 chambres, dont une pouvant être transformée en un studio indépendant avec son propre accès et une terrasse couverte privative.
La maison, d'une superficie généreuse de 200 m², dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles de 60m² partiellement aménageables offrent également un potentiel d'extension.
La cuisine d'été ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain en restanques de 1818 m² offre la possibilité d'installer une piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage de 18 m² ainsi qu'un coin atelier de 9,50 m² et de nombreuses places de stationnement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI.
Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2974__821784 - Réf Superimmo : ANVXVP6HT

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 818 m²	1 garage - 10 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 501041404 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 445

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