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Vente maison 429 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Guémené-Penfao (44290)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Guémené-Penfao (44290)
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- 2 145 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Lucie GUERINEL - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUEMENE PENFAO, proches de toutes commodités, venez découvrir cette belle demeure de caractère d'une surface de 200 m2 habitable.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau d'un bureau et de 4 chambres (dont 2 avec point d'eau).
A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain, deux pièces annexes, ainsi qu'un coin cocooning pouvant servir de chambre d'appoint.
Cette maison est aussi composée d'un garage avec panneau solaire permettant un gain de coût énergétique ainsi que d'une cave et de plusieurs dépendances.
Le parc d'une surface de 8060m2 vous laisse la possibilité de projets à construire.
Le maison est en autoconsommation sur le puit, les menuiseries sont en double vitrage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850335)
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938727582 - Réf Superimmo : ANVXV9EVC
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 2 145 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 006 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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