Vente maison 426 000 €

200 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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2 130 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Gros potentiel pour cette maison partiellement rénovée. Actuellement prévue pour être séparée en plusieurs logements vous trouverez : Une partie principale avec : entrée de 13 m2, un séjour de 37 m2, une cuisine de 20 m2, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage comprend : un appartement T2, un studio soit un palier, 3 chambres, une mezzanine, une kitchenette et une salle de bain avec wc. De beaux volumes pour votre projet ! N'hésitez pas à joindre Cécilia Boyer notre Agent Commercial Indépendant pour une visite ou plus de renseignements. Mandat CB174 Agent Immobilier indépendant Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic Contactez moi par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : CB172 - Réf Superimmo : ANVXVMOFN

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Taxe foncière : 2 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

200 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1976
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 8,8%

426 000 €

29 avril 2024

467 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Siren : 897895660