Vente maison 699 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guidel (56520)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! GUIDEL MAISON MODERNE 200M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED Situé dans un hameau à quelques minutes du bourg, coup de coeur pour ce bien d'exception aux volumes généreux ! Composé d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce à vivre baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine équipée et aménagée moderne (2023), salle à manger avec bibliothèque et séjour avec insert à bois. Bureau, salle de cinéma de 30m2, salle d'eau et chambre avec accès à la terrasse, wc séparé et buanderie. A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard et bureau intégrés, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé. Vous disposez d'un grand garage avec porte pvc, plusieurs stationnements, terrasse, jardin clos et paysagé. Vous apprécierez l'environnement calme et boisé, les prestations énergétiques de la maison (chauffage au sol, pompe à chaleur 2024) et son excellent état ! Prix net vendeur 670 000 euros et 4.3%ttc d'honoraires charge acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²
Taxe foncière : 1 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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