Vente maison 295 600 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guilliers (56490)

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1 478 €/m²
Chauffage individuel

ASTRID EON - BSK Immobilier

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Description

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
Très belle longère de 200m² mitoyenne d'un côté sur un terrain de 13 555m² située à 19min de Ploermel et 15min de Josselin
Guilliers dispose d'une boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, médecins...
Au rdc une jolie cuisine a/e de 24m², un grand salon/séjour avec mezzanine cathédrale de 54m² s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau, une sdb, wc
A l'étage une grande mezzanine de 30m², 3 chambres de 14m², 12m² et 15m², wc, possibilité de faire une salle d'eau
Cette maison dispose d'un grand triple garage de 79m² dont une porte pour camping-car (hauteur 3m) avec un solivage pour stockage, une cave, un atelier, une dépendance de 20m²
Cette annonce référence 263775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 295 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 263775 - Réf Superimmo : ANVXXEV3F

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Caractérisques

Prix de vente : 295 600 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 555 m²	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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