Vente maison 279 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Guisy (62140)

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1 395 €/m²
Exclusivité

Angelique CARON - iad

2 avis

06 58 55 91 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Angelique Caron (06 58 55 91 31) vous propose : Havre de paix en pleine nature
Propriété
Située à GUISY dans les Hauts-de-France.
À moins de 15min de Montreuil-sur-mer et 30 min de la Côte d'opale
Découvrez cette charmante propriété de 200m2 habitables bâtie sur 5517m2
Nichée dans un cadre enchanteur.
Se composant : en rdc d'un hall entrée, un agréable séjour de 42 m2 avec sa cheminée en marbre et au sol en marbre de carrare donnant accès et vue exceptionnelle sur le jardin ,d'une cuisine avec arrière cuisine, une chambre parentale très lumineuse avec salle de bain attenant, et un WC.
A l'étage un hall cathédrale avec espace bibliothèque desservant six belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Parquet en pin massif sur toute la superficie de l'étage et huisserie récente en pvc double vitrage.
Un sous sol complet disposant d'un espace atelier et de nombreuses pièces de rangement ainsi que son garage.
Propriété exposée plein sud au calme dans son écrin de verdure et sa vue panoramique sur ses extérieurs.
Sans vis-à-vis offrant une intimité totale.
Cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer.
Parfait pour les moments de détente.
A votre disposition pour plus de renseignements.
PRESTIGIOUS PROPERTY EXCEPTIONAL VIEWS
7 bedrooms
IN A SECLUDED HAVEN OF PEACEFUL NATURE
1H10 Eurotunnel
5/7 mins from Hesdin and shopping
30 min de la cote d’opale beaches
35mîns le Touquet
3h03 Paris
This property in GUISY in the Hauts-de-France region.
Less than 15min from Montreuil-sur-Mer
Discover this charming property with 2249 Sq.ft. (200m2) of living space
GROUND FLOOR
Comprising: ground floor: entrance hall, pleasant 452 Sq.ft. (42 m2) living room with marble fireplace and Carrera tiled floor, opening onto the garden with elevated views .
kitchen and scullery.
Luminous master bedroom with en-suite bathroom, and a WC.
UPSTAIRS.
A cathedral hallway which includes a library area leads to six bedrooms, a shower room with WC and a study. Solid pine parquet flooring throughout .
Recent pvc double glazing.
South-facing property in a peaceful setting with panoramic views over.
Unoverlooked, offering total privacy.
Peaceful, bucolic setting, ideal for recharging your batteries.
Perfect for moments of relaxation.
More details upon demand
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Caron EI (ID 52248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 483090007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1632324 - Réf Superimmo : ANVXX308R

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 517 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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