Vente maison 629 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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3 145 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ICS immo consulting services

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Description

Gujan-Mestras (33)
Exclusivité
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale totalement rénovée idéalement située dans le quartier prisé de Chante Cigale à Gujan-Mestras. Présentant de très jolies volumes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts.
D'une surface au sol de plus de 200m2, vous profiterez d'une vaste pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres (possibilité d'en créer une 5eme), 1 salle d'eau et une salle de bain. 2 wc. Buanderie... Sur un terrain piscinable de 650 m2 environ.
N'hésitez plus et contactez nous pour visiter.
Votre conseiller ICS immo consulting services : Damien Teillaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1249-ICS - Réf Superimmo : ANVXWQSKM

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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