Vente maison 1 080 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

Ajouter aux FAVORIS

5 400 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon

06 79 51 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Capitale ostréicole du bassin, Gujan-Mestras est une ville séduisante qui abrite de charmantes plages à moins de dix minutes en vélo. Répartie sur 2 niveaux, cette maison contemporaine non mitoyenne, bardée de bois à l'arrière, profite d'un vaste espace vitré au rez-de-chaussée pour la pièce de vie avec une cuisine dinatoire équipée ouverte. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant s'imposent sur l'ensemble de ce niveau. L'étage est occupé par deux chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et balcon privatif offrant une vue dégagée et ensoleillée sur le jardin. Un jardin paysager avec terrasse, cuisine d'été, pergola bioclimatique et piscine chauffée ainsi que 4 places de stationnements et un carport viennent s'ajouter à ce bien familial, raffiné et bien agencé. Des atouts indispensables dans ce secteur idéal à 6 min de la Gare et quelques minutes du Bassin et de sa promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 162 - Réf Superimmo : ANVXX2A4J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 5 400 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 323 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 381 € / an

Maximum : 1 869 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARCHITECTURES BASSIN D'ARCACHON

Siren : 809131840 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000000436