Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com

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Description

Superficie : Environ 200 m² habitables
Terrain : 610 m²
Prix : 378 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur) soit 360 000 euros hors honoraires.
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation.
Caractéristiques :
Entrée accueillante
Grand séjour lumineux : espace convivial pour toute la famille
Cuisine à rénover : à personnaliser selon vos goûts
5 chambres spacieuses : idéales pour les familles nombreuses
Bureau : parfait pour le télétravail ou des études
Salle de bains : à moderniser selon vos envies
Grenier : possibilité d'aménagement
Cave : espace de rangement pratique
Jardin clos d'environ 600 m² : un espace extérieur agréable
Atouts :
Très bon potentiel : laissez libre cours à votre imagination
Proximité du centre-ville et des transports : toutes les commodités à proximité
Cette maison séduira les amateurs d'espace et les familles en quête d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 362486SCRE - Réf Superimmo : ANVXVID9U
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359759.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²3 niveaux
Chauffage individuelJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4%

378 000 €
17 avril 2024
393 750 €
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